阿联酋副总统兼迪拜酋长谢赫·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆在年5月宣布了一项名“goldcard”的外籍人士永久居留计划。
迪拜酋长在推特上写道，这张金卡将授予投资者、杰出的医生、工程师、科学家和艺术家永久居留权。
在第一轮申请中，约有人获得了永久居留权和金卡身份。据迪拜酋长说，这名居民总共投资总额达到约亿迪拉姆。
在另一条推特上，他还表示这个“永久居留权”金卡将授予杰出人才，以及为阿联酋的成功做出积极贡献的每一个人。”新的永居签证旨在吸引外国投资并鼓励创业，酋长表示：“我们欢迎优秀人才来到迪拜，居民是我们国家不可或缺的一部分。”
除了通过杰出人才引进的方式拿迪拜永居，还有什么方式呢？
买房——这也是最简单的方式。
目前的迪拜投资者签证分类
阿联酋投资者签证分四种：
10年永居签证总投资金额超过万迪拉姆，即万人民币。所有投资必须自持，并且3年内不得转卖，房产类投资最多允许占投资金额的40%。5年永居签证总房产投资金额超过万迪拉姆，即万人民币以上的房产，在确保产权自持所有情况下，该签证每5年续签一次。3年永居签证总房产投资金额超过万迪拉姆，即万人民币以上的房产，在确保产权自持所有情况下，该签证每3年续签一次。5年退休签证申请者必须年满55周岁以上，拥有超过万迪拉姆的房产投资，或者有万迪拉姆以上的银行存款，或者提供每个月2万迪拉姆以上固定收入证明。在确保产权自持所有情况下，该签证每5年续签一次。
迪拜当地媒体在今年6月发布的新闻，这些投资人已经通过投资万迪拉姆以上房产拿到永居签证。
看看他们笑得是多么灿烂！幸福的一家！一家三代哦！
迪拜土地局与居住权和外国人事务总局合作，为20名房地产投资者颁发了5年的阿联酋居住权黄金签证。
根据迪拜官方媒体上发布的一份声明，他们的总投资为2亿迪拉姆。
迪拜永居签证不仅惠及本人，也惠及全家三代人。每位投资人都在迪拜的房产上投资了多万迪拉姆。
获得5年黄金签证的条件包括投资于一处或多处的迪拜房产。投资者的国家来自突尼斯、美国、多米尼加共和国、印度、伊拉克、中国、利比亚、约旦、伊朗、巴基斯坦、哈萨克斯坦以及圣基茨和尼维斯。
看来，这么多国际人士都热衷于拿迪拜的永居。不仅仅是中国人哦。
如何通过购买迪拜房产获得永居签证呢?
问：我可以在迪拜买房并获得永久居住权吗?
答：如果你在迪拜购买价格万迪拉姆以上的房产，必须是已经完工的房产或者等房产完工之后，可以跟迪拜的相关部门申请投资者居留签证。记住，不是房产的市场价格，而是实际购买的合同价格。
投资万迪拉姆以上的房产，即万人民币以上的房产，可以申请3年永居签证，每3年续签；
或者投资万迪拉姆以上房产，有效期是5年，每5年续签。
可以投资于多处房产，所有的房产都必须是完工后申请，并且有迪拜土地部门颁发的产权证书。
期房的话，需要完工之后并拿到产权证书之后再申请。
问：我可以在迪拜购买任何房产并获得居住权吗?
答：您购买的房产必须是完工的住宅/商业房产，并且是永久产权的。
类型：住宅/商业
状态：已经完工
购买价格：万迪拉姆或以上
按揭：有条件的（详情请参阅下文）
联合所有权：有条件的（阅读下文了解更多信息）
问：我可以在迪拜共同拥有房产并获得居住权吗?
答：是的，你可以在迪拜共同拥有房产，但仍然可以获得居住权。
不过有几个条件需要满足：
如果你和你的妻子/丈夫购买了一套共同拥有的房产，总价为万迪拉姆，你可以获得居住权（需附上结婚证）；
如果你与其他人共同购买房产，你的个人股份必须达到万迪拉姆或以上，你才有资格获得迪拜房产签证。
问：我能以公司名称在迪拜购买房产并获得居住权吗?
答：不，迪拜的房产必须以你的名义，你才能根据投资获得居住权。
如果你以公司的名义购买房产，你可以通过该公司获得签证。
问：我可以以我妻子的名义在迪拜购买房产并获得居住权吗?
答：如果你以妻子的名义购买房产，她将成为房产的所有者。
这意味着，在这种情况下，你的妻子可以获得阿联酋投资者签证，而不是你。
然而，你的妻子可以在获得阿联酋的居住权后担保你。
问：我在迪拜被赠与了一处房产，我可以获得投资者签证吗?
答：答案是否定的。
当你被赠与一项财产时，产权证书上清楚地写着该财产是被赠与/捐赠/赠与给你的，这并不意味着你是投资者，因此政府不会接受该申请。
问：我可以在迪拜购买商业地产/仓库/办公室/别墅/酒店房间/酒店式公寓并获得居住权吗?
答：商业地产可以。
仓库属于商业房地产类别，是可以的，仓库必须在一个免税区。
办公室可以。
别墅可以。
酒店房间可以。
酒店式公寓可以。
以上都必须是完工之后申请并且投资额不低于万迪拉姆。
问：我可以在迪拜购买土地并获得居住权吗?
答：如果你在迪拜购买土地/地块，你将不会获得迪拜房产签证。
你所购买的住宅/商业物业必须具备可居住的条件。
一块空的土地/地块不适合居住的话，阿联酋投资者签证将不会被批准。
问：在迪拜买房并获得居住权要花多少钱?
答：这是两个不同的过程。第一个步骤是在迪拜买房。迪拜没有任何房产税、遗产税，只有4%的土地部门注册费，0.5%左右将用于其他小额开支，如公用事业登记费、服务费、保洁费等。
问：我可以用抵押贷款在迪拜买房并获得居住权吗?
是也不是。需要具体分析。
答：按照迪拜土地部门,如果你对你的财产抵押,你仍然可以得到一个投资者签证，但至少支付50%，购买的房产至少为万迪拉姆。假设你以万迪拉姆的价格购买了一处房产，并且你已经支付了60%的资金，那么你有资格获得迪拜房产签证。
最后要看的是，根据产权证书，谁是该物业的业主?有些银行只会在你付了%的房产证后才会以你的名义签发房产证，而有些银行则会以你的名义签发房产证，而不管你付了多少费用。如果是银行名下的房产，迪拜地政局将不受理您的投资者签证申请。
问：我在迪拜的房产价值超过万迪拉姆，我能获得居住权吗?
答：你在迪拜的房产价值可能超过万迪拉姆，但问题是这房子的买价是多少?如果你在10年前以60万迪拉姆的价格购买了这处房产，现在它的市值是万迪拉姆，那么你的投资仍然是60万迪拉姆。
问：我的房产估价超过万迪拉姆，我能获得居住权吗?
答：迪拜土地部门只关心你的产权证书上所写的购买价格，而不是评估表上所说的。
问：我可以在迪拜购买租赁房产并获得居住权吗?
答：租赁物业的名称本身就表明，你不是业主，而是承租人，而对于迪拜投资者签证，你必须是物业的业主。在买房产的时候，要弄清楚房产是永久产权还是租赁权。只有买永久产权的房产才可以申请永居签证。
问：迪拜房产签证可以续签吗?
答：是的，迪拜房产签证是%可续签的。如果将来在资格等方面有任何规则改变，这些规则将适用于新的申请，你仍然可以继续续签签证。
问：我能在迪拜购买总价值万迪拉姆的多套房产并获得居住权吗?
答：这是迪拜房地产签证改变最大的规则之一。之前是购买一套价格大于万迪拉姆，最新规定是，投资多个房产，只要加起来总价格大于万迪拉姆就可以。
问：我应该在迪拜买房并必须居住在那里以获得投资者签证吗?
答：不，没有这样的要求。你可以选择住在任何你想住的地方。
问：我可以在迪拜购买和租赁我的房产并获得投资者签证吗?
答：是的，你绝对可以。正如我上面所说，你不必亲自居住。如果你一年中大部分时间都不会住在迪拜，可以选择短租或者长租。
问：我可以用我的迪拜房产签证来担保我的家人获得签证吗?
答：是的，你可以用你在迪拜的投资者签证担保你的家人。
以下是可以担保的家庭成员：
父母；
妻子；
儿子（18岁以下）；
女儿（未婚）。
以下是你可能想要担保但你不能担保的家庭成员：
你的兄弟/姐妹/叔叔/祖父母/姻亲等
问：我可以用我的迪拜房产签证担保家政服务吗?
答：是的，你可以用迪拜房地产投资者签证资助家政服务。事实上，与阿联酋的就业签证相比，用投资签证担保家政人员要容易得多。
可资助下列类别的家务工人：
家里的的女佣/厨师/司机/保姆
问：我可以用我的迪拜房产签证担保我的父母吗?
答：是的，你也可以用你的签证担保你的父母。
如欲担保你的父母，你需要提供以下文件：
你的出生证明，你父母的结婚证，你父母的护照复印件。
问：我可以用我的迪拜财产签证担保我的兄弟/姐妹吗?
答：不能。
问：我可以用我的迪拜财产签证来担保我的姻亲吗?
答：不能。
问：我可以在迪拜买房并在没有医疗保险的情况下获得居住权吗?
答：不，阿联酋从年开始强制推行医疗保险。如果您没有有效的健康保险，您的签证申请将不被接受，您将被要求提供健康保险证明。你可以在阿联酋买一份健康保险，也可以从你自己的国家买一份保险。
问：当我在迪拜买房并获得居住权时，我能拿到阿联酋身份证吗?
答：是的，就像每个住在阿联酋的居民一样，你也会得到阿联酋身份证。
问：如果我在迪拜买房并获得居住权，我能住在任何一个阿联酋国吗?
阿拉伯联合阿联酋国由7个独立的阿联酋国/国家组成。所有这些国家一起组成了阿联酋，这是一个单一的国家。
所以，你可以选择居住/访问阿联酋的任何一个阿联酋国。
问：如果我在迪拜买房并获得居留签证，我能找到工作吗?
答：迪拜的房地产投资者签证是专门用于居留目的的。根据阿联酋的法律，你需要为你希望在该国从事的职业持有特定的签证。因此，如果你被阿联酋的一家公司录用，该公司将负责为你提供工作签证。
问：如果我在迪拜买房并获得居住权，我能做生意吗?
答：同样，要想从事任何商业活动，都需要得到有关部门的批准，并在阿联酋注册。
问：如果我持有迪拜房地产投资者签证，我可以在阿联酋境外逗留多久?
答：您必须至少每天进入阿联酋一次，以保持您的签证有效。如果一个人未能在规定的时间内进入阿联酋，签证将自动失效。一旦签证无效，就必须取消，并申请新的签证。
问：我可以用我的迪拜投资签证担保我18岁以上的儿子吗?
答：不可以，如果你的儿子年满18岁或以上，你就不能担保他。但只有一个例外。如果你的儿子在这里学习，你可以从他的学校得到一封信，担保他到21岁。
问：我可以用我的迪拜投资签证担保我18岁以上的女儿吗?
答：没有年龄限制来资助女性。只要你的女儿没有结婚，她在你的监护下，你可以用你的签证担保她。
问：我可以用我的迪拜房产签证担保我结婚的女儿吗?
答：如果你的女儿结婚了，你就不再是她的监护人了。是她的丈夫成为她的监护人，所以只有她的丈夫/儿子/女儿可以用他们的签证担保她。
问：如果我在迪拜买房并获得居住权，我能获得个人贷款吗?
答：是的，一旦你成为阿联酋的居民，你就可以获得个人贷款。你能借多少钱以及贷款的条件是由银行决定的。大多数银行要求你在申请个人/住房贷款前至少要有6个月的银行流水。
需要注意什么？要点如下：?配偶和家人要满足担保标准?可以用居住许可担保家政从业人员（保姆）的签证。然而，如果是居住签证，家政从业人员（保姆）的申请需要得到相关移民机构的许可?申请居住许可的投资者需要接受体检?居住签证和居住许可持有者可无限期的在阿联酋居住，然而，居住许可的持有者不可在阿联酋之外连续居住多于十二个月?经济部颁布投资者执照以保障每个投资者的居住许可。执照有效期为四年，超期需要更新问：办理费用多少？
答：费用如下：
?业主本人签证：约10迪拉姆?妻子和孩子：0迪拉姆
?更新费用：1迪拉姆
问：迪拜房地产投资者签证需要哪些文件?
答：需要提交以下文件：
迪拜警方颁发的良好行为证明
原始所有权证书
护照复印件
1寸护照大小照片（白色背景）
其他文件，视情况而定;
入境/现行签证副本（如果你持有阿联酋入境/旅游/居民签证）
签证取消文件（如果你有被取消的居留签证）
阿联酋身份证副本（如果你以前有阿联酋身份证）
结婚证明书（如属夫妻共有财产）
另外注意事项：
房产必须为永久产权，不能是99年产权的也不能是租转售的房产；在迪拜很多伊斯兰银行办理的贷款房产证会是写租转售，所以如果办理投资签证需要特别注意；如果房产有贷款申请人的已付金额不能低于万迪拉姆，而且贷款金额不超过总金额的50%；位于迪拜国际金融中心的房产不能申请；所有家属需要在同一时间申请签证。若之后再另外申请签证则可能被拒绝；申请人年龄高于65岁可能会花费较长时间或被拒绝。如何申请？1.前往迪拜移民总局申请，申请将会需要3-10个工作日，进度将会以信息的形式发送到你手机上。2.申请通过后，缴费申请移民局居留签证执照(4年有效)，3天内拿到执照后拿着原始房产证到移民局绑定签证。3.填写签证申请单（移民总局2楼）并颁发签证。
如果申请人没有足够的时间完成这些步骤，也可以让代理人代办，不过需要在迪拜法院做一下公证，公证书上必须注明。
获得阿联酋的永居签证有什么好处呢？
1.你将享受和迪拜常驻居民同等的权利，取得阿联酋身份证EmiratesID；
2.可以合法在阿联酋的任何一个酋长国生活；
3.可以开当地银行账户；
4.办理当地医疗保险；
5.同时申请房贷车贷及个贷，担保家庭成员签证；
6.子女或者自己可以就读当地学校。当地国际学校国际化程度高，教育水平和欧美接轨，价格还比国内的国际学校价格低，性价比高；
7.业主可担保保姆和私人司机的签证。
8.子女持华侨身份，未来参加高考的话，可以作为华侨生，享受华侨生待遇。
身份比努力更重要，变身“华侨生”很简单。那么什么是华侨生联考？
华侨生联考又称"华侨港澳台联考"、"华侨港澳台联招"，全称是"中华人民共和国普通高等学校联合招收华侨、港澳台地区以及台湾省学生入学考试"，这个考试已经走过了三十个年头，是广大华侨、港澳台学生就读国内大学的最优途径。该考试的主管单位是教育部、国务院侨办、国务院港澳台事务办公室，广东教育考试院下设的"联合招生办公室"，负责考试的政策解读，考试的管理与录取。
每年华侨生只有很少人报名参加华侨生高考，且不占用高校的普通高考招生指标，基本没有任何竞争。
港澳台侨联考是我国的一项基本国策，由来已久，是国家针对华侨及港澳台考生在国内升学照顾而制定的特殊教育政策；
是一条可以让孩子较为轻松的考上、名校的有效捷径。
简单来说，就是专门为华侨学生设计的高考。
出国读国际高中，低分上国内外名校
一本线分，二本线分，艺术类分
★政策优势
1、考试科目少、题目简单
华侨生联考考试科目较少，不考政治和生物。（文科：中文、数学、外语、历史、地理；理科：中文、数学、外语、物理、化学）。
2、录取分数线较低
华侨生联考一本录取线：，二本录取线：，艺术类专业：分。
3、报考人数较少，几乎没有什么竞争
近几年华侨、港澳台联考报考人数在0人左右，不占?国内高考招生指标。
4、招生院校多
全国招收侨港澳台高校有多所，囊括、高校。华侨生联考是针对没有在国内上学的海外华侨子女设置，对于我们在中国长的孩子来讲，具有极大的优势。
最新”联考”的报名条件是什么样的呢？
可以在中国教育部网站上查找详情：
